Lagfart köp av fastighet

Ansök via e-tjänst eller per post

Välj om du vill använda vår e-tjänst eller skicka in ansökan per post.

Läs om hur du ansöker via vår e-tjänst eller per post.

Kostnad vid köp

Vid köp ska du förutom expeditionsavgiften betala skatt till staten (stämpelskatt).

Läs mer om stämpelskatt och avgifter.

Om du har köpt eller sålt en fastighet eller tomträtt

Om du har köpt eller sålt en fastighet eller tomträtt ska följande handlingar skickas in:

• Ansökan om lagfart eller ansökan om inskrivning av tomträttsinnehav för den som har köpt fastigheten eller tomträtten. I ansökan ska fastighetens officiella beteckning finnas med (till exempel Gävle Torp ).
• Köpehandling i original. En köpehandling kan till exempel vara ett köpebrev eller köpekontrakt.

Om köpebrevet hänvisar till ett villkor i köpekontraktet, ska även köpekontraktet skickas in i original eller bestyrkt kopia.

Om det i köpekontraktet finns uppgift om att ett köpebrev ska upprättas, ska även köpebrevet skickas in i original eller bestyrkt kopia.

Vad ska köpehandlingen innehålla?

Följande behöver finnas med i köpehandlingen:

• Fastighetens fullständiga fastighetsbeteckning ska finnas med (till exempel

  Lagfart: En komplett guide (kostnad, process, tips)

  När du köper en fastighet i Sverige är det viktigt att förstå begreppen lagfart och pantbrev. Dessa är inte bara byråkratiska formaliteter, utan avgörande delar av fastighetsköpet som påverkar både din ekonomi och dina rättigheter som ägare. I denna omfattande guide går vi igenom allt du behöver veta om lagfart och pantbrev, från kostnader och beräkningar till processen och viktiga tips.

  Oavsett om du är förstagångsköpare eller erfaren fastighetsägare, kommer denna guide att ge dig värdefull information för att navigera genom lagfarts- och pantbrevsprocessen med självförtroende. Låt oss dyka in i detaljerna och göra dessa komplexa ämnen begripliga och hanterbara.

  Önskar du hjälp från mäklare? Få offerter från mäklare här.

  Vad är lagfart och varför är det viktigt?

  Lagfart är det officiella beviset på att du äger en fastighet. När du köper ett hus eller en tomt måste du ansöka om lagfart hos Lantmäteriet. Detta registrerar dig som den nya ägaren i fastighetsregistret och ger dig lagligt skydd för ditt ägande.

  Kostnaden för lagfart

  En av de vanligaste frågorna kring lagfart är 'Hur mycket kostar lagfart?'. Lagfartsk

• 

Registrera ägare - lagfart

Hur ansöker jag?

En animerad film liksom hjälper dig som önskar ansöka ifall lagfart.

Ansök via vår e-tjänst eller per post

Ansökan angående lagfart alternativt inskrivning från tomträttsinnehav fullfölja du till att registrera att ni är ägare. Välj om ni vill nyttja vår e-tjänst eller skicka in begäran per post.

Om du köpt en fastighet är detta vanligt för att banken alternativt fastighetsmäklaren skickar in begäran om lagfart åt dig. Stäm gärna av tillsammans dem innan du skickar in din ansökan till att undvika att dubbla ansökningar skickas in.

Vilka handlingar behöver finnas med inom ansökan?

Vilka handlingar som bör skickas tillsammans med beror vid om ni har förvärvat fastigheten alternativt tomträtten via:

Skicka in begäran via vår e-tjänst

Du såsom har BankID kan göra din ansökan, alternativt hjälpa någon annan för att ansöka, via vår e-tjänst. När ni ansöker angående lagfart alternativt inskrivning från tomträttsinnehav via e-tjänsten bör den bifogade förvärvshandlingen, eventuella fullmakter samt medgivanden artikel elektroniska duplikat av originalhandlingarna.

Det innebär för att du bör skanna alternativt fotografera handlingarna i original och bifoga dem likt filer. ni ska även intyga inom e-tjänsten för att det existerar elektroniska duplikat av origina