Makes godkännande av pantsättning

Allmänt

Lånekoll är ett varumärke som opereras av Consector AB:s, org. nr –, (hädanefter Lånekoll) med adress Narvavägen 12, 22 Stockholm, Tel: –, e-postadress: kundservice@ Lånekoll förmedlar bolån och andra konsumentkrediter, kontokort samt Lånekolls trygghetsförsäkring till privatpersoner. Lånekoll har tillstånd av och står under tillsyn av Finansinspektionen. För information enligt konsumentkreditlagen, distansavtalslagen och försäkringsförmedlingslagen m.m. se Lånekolls informationsblad.

Tjänsten

  Consector AB tillhandahåller en förmedlingstjänst via där privatpersoner ges möjligheten att konkurrensutsätta sina krediter genom att jämföra olika banker och andra kreditgivare. Du lämnar uppgifter om dig själv och din kreditsituation för att få anbud från ett flertal banker och andra kreditgivare som Lånekoll samarbetar med. Vilka banker och kreditinstitut som Lånekoll samarbetar med hittar du här. Dessa allmänna villkor gäller för besökare av (hädanefter Webbplatsen) som använder vår webbtjänst vilken även omfattar vår budgivningsplattform. Genom att anmäla dig till Lånekolls webbtjänst och göra en låneansökan så godkänner du de

Makes undertecknande vid pants&#;ttning av en bostadsr&#;tt

Hej och stort tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga! Nedan kommer jag först gå igenom vad som gäller vid pantsättning av en bostadsrätt, och när en make måste godkänna pantsättningen. Sedan sammanfattar jag och tipsar dig hur du kan gå vidare med ärendet.

Allmänt om pantsättning av en bostadsrätt

Ofta krävs någon form av säkerhet för att du ska beviljas ett lån. En sådan säkerhet kan bestå av en pantsättning av exempelvis en bostadsrätt. Med andra ord blir bostadsrätten pantsatt när du tar ett lån med den som säkerhet. Pantsättningen sker mellan bostadsrättshavaren och långivaren, exempelvis en bank.

Makes godkännande vid pantsättning

Om bostadsrättshavaren är gift krävs makens godkännande om bostadsrätten ska pantsättas. Det gäller emellertid endast om bostadsrätten är makarnas gemensamma bostad. Det framgår av äktenskapsbalken 7 kap.

Fråga om man behöver samtycka till inteckning och/eller pantsättning av den andre makens helägda fastighet för för att inteckningen och/eller pantsättningen bör bli giltig

Hej! Tack på grund av att ni ställt din fråga mot oss vid Lawline!

När ni nämner inom din fråga att ni äger en fritidshus utgår jag ifrån att ni menar för att du äger en fritidsfastighet, det önskar säga jag utgår ifrån att ni utöver fritidshuset även äger marken beneath huset. Mot denna bakgrund kommer jag att benämnda ditt fritidshus för "fritidsfastighet".

Enligt 7 kapitlet 5 § Äktenskapsbalken får (såvitt existerar av nyfikenhet i din fråga) ett make ej, utan den andre makens samtycke, låta inteckna fast egendom likt utgör makarnas gemensamma bostad. En man får ej heller, utan den andre makens samtycke, låta inteckna fast egendom som ej utgör makarnas gemensamma bostad, om egendomen utgör giftorättsgods.

Viktigt att notera här existerar att kravet på samtycke i ovan nämnda situationer inte gäller pantsättningen (kopplandet av en redan befintlig pantbrev likt säkerhet på grund av ett lån) av den fasta egendomen utan istället tar sikte på själva inteckningsförfarandet (det vill yttra processen till att producera pantbrev inom fastigheten likt därefter